P 5. Кроме этого, управляющие компании обязаны вести и досудебную работу с должниками по оплате услуг ЖКХ. После образования трехмесячной просрочки платежей, УК высылает должнику уведомление с требованием заплатить квартплату. Затем неплательщика вызывают на конфликтную комиссию в управляющую компанию. Еще через месяц должнику направляется письменная претензия. Через четыре месяца выдается претензия. Исковое заявление в суд направляют только, если житель накопит полугодовой долг. Кстати, тем, кто не оплачивает квартплату более, чем погода, управляющая компаний вправе приостановить подачу электроэнергии после письменного уведомления. «Отключение электричества ЂЂЂ это законная мера, прописанная в федеральном законе ЂЂЂ 307».
P 4. Жаль что выселить таких граждан мы не можем, а только наймодатель, местная администрация.
P 3. Личная беседа и судебное предписание о взыскании долга, оказывают на должников гораздо большее воздействие, чем скопившиеся на полке квитанции об оплате. Этим и занимаются судебные приставы, результативность есть минимальная, но вот к злостным неплательщикам это не относится.P
P 2. Многие граждане не проживают по адресу прописки. Или имеют детей (мать одиночка), не имеют официальной работы и заработной платы из которой возможно было бы удерживать денежную сумму. И тут уж ничего не поделаешь, как только ждать.P
P 1. Приставы дают 5 дней на погашение задолженности, приходится конфисковывать имущество (если конечно есть что), оценка его обычно ниже рыночной стоимости, плюс к тому реализация имущества. То есть сам процесс начиная от суда до покупки имущества может длиться очень долго, особенно с нашей работой судебных приставов, на которых приходится постоянно писать жалобы, в связи с нарушением сроков.P
Но вопрос в другом, суд выносит решение и выдает исполнительный лист, с которым непосредственно мы обращаемся к судебным приставам которые и будут взыскивать задолженность, но как показывает практика это не так просто по следующим причинам:P
Мой опыт и моё мнение на вопрос о взыскании задолженности по ЖКХ.На основании данных статей ст. 307, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 65, 67, 68 Жилищного кодекса РФ,122-124 ГПК. Можно взыскивать задолженности по кварт. плате.P
Участники дискуссии: , , , , , , , , , , , +еще 8
Комментариев нет:
Отправить комментарий